+32 475 92 66 55

U bent hier

Franklin Rooseveltlaan 350H 9000 Gent

Franklin Rooseveltlaan 350 H - 9000 Gent

Gent, Franklin Rooseveltlaan 350H ( Residentie PARKSUITE ) Topligging ( vlakbij openbaar vervoer en E17/E40 ) Op wandelafstand van Gent centrum en winkels.Vlot bereikbaar via E40/E17 afrit Gent Centrum. Mooi RUIM ( 155 m² zonder terras ) EXCLUSIEF instapklaar ( luxueus afgewerkt ) appartement met 3 slaapkamers ( waarvan twee met toegang tot terras, uniek uitzicht ! ) + dressing op de zesde verdieping. Inkom met inbraakvrije deur, ruime vestiaire, berging met aansluiting was-en droogmachine, afzonderlijke wc, ruime ( 65 m² ) imposante living met veel lichtinval ( brede raampartij ) en haard, prachtig uitzicht op het Zuidpark ( voorzijde ) en op de Sint-Pieterskerk en Boekentoren ( achterzijde ) ,parketvloeren eik ( inkom,living, gang en slaapkamers ), zonnig ( zuidwest - oriëntatie ) en rustig terras achteraan , nieuwe super volledig ingerichte open luxe-keuken ( met eiland ) , nieuwe badkamer ( inloopdouche, dubbele lavabo ), individuele cv + ww op gas ( NIEUWE condensatieketel ), nieuwe alu ramen vooraan ( hoogrendementsglas,zonwerend en geluidswerend ), slaapkamers met elektrische rolluiken, nieuwe videofoon, elektrische installatie goedgekeurd tot 2035, privatieve kelder, EPC : slechts 67 kWh/m² /jaar = ZEER ENERGIEZUINIG ! Lift. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Mobiscore : 9,6/10 Bijkopen overdekte autostaanplaats(en) in het gebouw is mogelijk. Voor inlichtingen en/of bezichtiging : 0475/92.66.55

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 725.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.941

Algemeen

Staat:
Uitstekende staat
Gelegen op de 6 verdieping
Het gebouw heeft 8 verdiepingen

Omgeving

Omgeving:
Residentieel
Afstand bus:
400 meter
Afstand school:
400 meter
Afstand tram:
400 meter
Afstand winkels:
400 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
3 slpk.
Dressing
Totale bew. opp.:
155 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken Full option
Toiletten:
1
Lift
Beveiligde deur
Videofoon
Verwarming:
Aardgas
Opp. living:
65 m²
Toegang voor mindervaliden

Exterieur

Totale bouwoppervlakte:
164 m²
Beglazing:
Dubbele beglazing
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, geldig
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
0000399459
Epc waarde:
67 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Heeft u een vraag?

  • +32 475 92 66 55
  • infoatpro-rent [dot] be

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.