+32 475 92 66 55

U bent hier

»
»
»
»
»
Guldenspoorstraat 47 9000 Gent

Guldenspoorstraat 47 9000 Gent

Guldenspoorstraat 47 - 9000 Gent

Gent, Guldenspoorstraat 47 ( zijstraat Franklin Rooseveltlaan, nabij Zuidpark ) Topligging ( vlakbij openbaar vervoer en E17/E40 ) Op wandelafstand van Gent centrum en winkels.Vlot bereikbaar via E40/E17 afrit Gent Centrum. Mooi instapklaar ( 94 m² volgens EPC, oppervlakte indicatief ) appartement met 2 slaapkamers op de tweede verdieping Residentie Penelope. Ruime inkom met videofoon, afzonderlijke wc en berging, ruime living met veel lichtinval en mooi uitzicht ( Boekentoren ), achteraan terras ( bereikbaar via beide slaapkamers ), nieuwe parketvloeren ( inkom,living en slaapkamers ), nieuwe open ingerichte keuken met aanpalend grote berging ( o.a. aansluiting was-en droogmachine ), nieuwe badkamer ( inloopdouche ), nieuwe alu ramen ( hoogrendementsglas 1.0 ), elektrische installatie volledig vernieuwd en goedgekeurd, kelder op gelijkvloers, EPC : slechts 160 kWh/m² = B = energiezuinig ! Geen renovatieplicht ! Lift. Gemeenschappelijke fietsenstalling. Watertoets : P-score en G-score : C. Vrij bij akte. Bijkopen garagebox in het gebouw ( op gelijkvloers : via straatzijde in Hofstraat ) is mogelijk ( geen aankoopverplichting ) Voor inlichtingen en/of bezichtiging : 0475/92.66.55

Financieel

Verkoop met registratie
Prijs:
€ 465.000
Kadastraal inkomen:
€ 1.105

Algemeen

Vrij op:
Bij akte
Staat:
Uitstekende staat
Gelegen op de 2 verdieping

Omgeving

Omgeving:
Residentieel
Afstand bus:
400 meter
Afstand school:
500 meter
Afstand tram:
400 meter
Afstand winkels:
500 meter

Interieur

Aantal slaapkamers:
2 slpk.
Totale bew. opp.:
94 m²
Aantal douches:
1
Type keuken:
Open keuken geïnstalleerd
Toiletten:
1
Lift
Videofoon
Verwarming:
Aardgas

Exterieur

Beglazing:
Dubbele beglazing
Terras

Attesten

Attest Elektrische installatie:
Ja, geldig
Attest voor Mazouttank:
Niet meegedeeld
Bouwvergunning:
Ja
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
Nee
Epc attest:
0003388479
Epc waarde:
160 Kwh/m²
Meest recente stedenbouwkundige bestemming:
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Overstromingsgevoeligheid:
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Verkavelingsvergunning:
Nee
Voorkooprecht:
Nee

Heeft u een vraag?

  • +32 475 92 66 55
  • infoatpro-rent [dot] be
i.v.m. de Europese wetgeving (GDPR) moeten wij u toestemming vragen om u te mogen contacteren. Wij geven u gegevens niet door aan andere partijen. U kan zich steeds uitschrijven voor deze service. Meer info kan u terugvinden op onze Privacy pagina

Deze informatie is vrijblijvend en zonder enige contractuele verbintenis vanwege de eigenaar en of makelaar Ze wordt enkel ten informatieve titel overgemaakt. De voorstelling, beschrijving en afmetingen werden met de grootste zorg opgesteld. Mochten er toch fouten of vergissingen in voorkomen dan excuseren wij ons hier uitdrukkelijk voor. Wij kunnen hiervoor niet aansprakelijk gesteld worden. Neem daarom altijd persoonlijk contact met ons op, zodat wij volledige informatie kunnen verschaffen. Een verkoop / verhuur / overname, komt slechts tot stand na ondertekening van een onderhandse overeenkomst.